別表(第2条関係)
特定空家等の認定基準
1　そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
(1)　建築物又はこれに附属する工作物
1	部材の破損、基礎の不同沈下、柱の傾斜などで建築物が著しく傾いている。	あり	一部あり	なし	
2	基礎の破損や変形、土台の腐朽や破損、基礎と土台のずれなどが激しい。	あり	一部あり	なし	
3	構造耐力上必要な部分である柱、はり、筋かいの腐朽や破損、変形、柱とはりのずれなどが激しい。	あり	一部あり	なし	
4	屋根の変形、屋根ふき材の剥落、軒の裏板や垂木等の腐朽、軒や雨樋の垂れ下がり、緊結金具の腐食が激しい。	あり	一部あり	なし	
5	看板の仕上材料の剥落、看板や給湯設、屋上水槽、太陽光発電設備等の転倒や破損、脱落、支持部分の腐食が激しい。	あり	一部あり	なし	
6	屋上階段やバルコニーの腐食や破損、脱落、傾斜などが激しい。	あり	一部あり	なし	
7	門や塀のひび割れや破損、傾斜などにより倒壊等のおそれがある。	あり	一部あり	なし	
8	降雪時に屋根雪が堆積し倒壊又は雪庇が落ちるおそれがある。	あり	一部あり	なし	
	合計				
　(2)　保安上の危険
1	市道に影響がある。	あり	一部あり	なし	
2	通行人に影響がある。	あり	一部あり	なし	
3	周辺の建物や人に影響がある。	あり	一部あり	なし	
	合計				
	
総合的判断

2　そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
1	吹付け石綿等が飛散し暴露する可能性が高い。	あり	なし	
2	浄化槽等の放置や破損等による汚物の流出や臭気の発生、排水等の流出による臭気の発生があり、地域住民の日常生活に支障を及ぼしている。	あり	なし	
3	ごみ等の放置や不法投棄により臭気の発生、多数のねずみ、はえ、蚊等の発生により、地域住民の日常生活に支障を及ぼしている。	あり	なし	
	合計			

総合的判断

3　適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
1	屋根、外壁等が、汚物や落書き等で外見上大きく傷んだり汚れたまま放置されている。	あり	なし	
2	多数の窓ガラスが割れたまま放置されている。	あり	なし	
3	看板が原型を留めず本来の用をなさない程度まで破損、汚損したまま放置されている。	あり	なし	
4	立木等が建築物の全面を覆う程度まで繁茂している。	あり	なし	
5	敷地内にごみや資材等が散乱、山積したまま放置されている。	あり	なし	
	合計			

総合的判断

4　その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
1	門扉が施錠されていない状態で放置されている。	あり	なし	
2	外壁及び開口部において、人が侵入することの可能な大きさの戸、窓その他の開口部が常時解放されている、又は外壁に人が侵入することの可能な大きさの穴、亀裂等が生じている。	あり	なし	
3	塀、柵その他敷地を囲む工作物において、人が侵入することの可能な大きさの穴、亀裂等が生じている。	あり	なし	
4	周辺の道路、家屋の敷地等に土砂等が大量に流出している。	あり	なし	
5	立木の腐朽、倒壊、枝折れ等が生じ、近隣の道路や家屋の敷地等に枝等が大量に散らばっている。	あり	なし	
6	立木の枝等が近隣の道路等にはみ出し、歩行者等の通行を妨げている。	あり	なし	
7	動物の鳴き声その他の音の頻繁な発生、動物のふん尿その他の汚物の放置による臭気の発生、敷地外への動物の毛や羽毛の大量の飛散、多数のねずみやはえ、蚊、のみ等の発生、住みついた動物の周辺の土地や家屋への浸入、シロアリの大量発生や近隣の家屋への飛来など、地域住民の日常生活に支障を及ぼしている。	あり	なし	
	合計			

総合的判断