魚沼市景観計画

ページID：0002317 更新日：2023年1月10日更新印刷ページ表示

　魚沼市の豊かな景観資源を守り、景観の保全と形成を行っていくために、令和2年3月に魚沼市景観計画の策定し、令和3年4月1日から魚沼市景観条例を施行します。
　令和5年4月1日から、建築物及び工作物の届出対象行為の規模等を見直し、景観計画を改正します。

魚沼市景観計画・魚沼市景観条例について

　魚沼市景観計画は、本市の景観づくりに関する基本的な方向性を定めるとともに、これまで行ってきた景観づくり取り組みを充実・強化し、一層の推進を図ることを目的とします。
また、魚沼市景観条例は、この景観計画を実現させるために必要な事項を定めており、景観計画を補うする役割を担います。

景観づくりの目標像

愛する魚沼　～美しく豊かな景観を未来へ～

景観計画の区域

　本市の景観資源は、広く市全域に存在しており、これらの良好な景観の保全や形成を図るため、魚沼市全域を景観計画区域に指定します。

計画書・運用ガイドライン

魚沼市景観計画 [PDFファイル／10.67MB]

魚沼市景観計画（概要版） [PDFファイル／6.93MB]

魚沼市景観計画（運用ガイドライン） [PDFファイル／4.79MB]

景観条例

魚沼市景観条例 [PDFファイル／116KB]

良好な景観の形成のための行為の制限（届出対象行為）について

　令和3年4月1日から、一定規模以上の行為は、届出が必要になります。

　令和5年4月1日から、一部の届出対象行為の基準を改正します。

行為の制限について

　景観計画では、良好な景観形成を図るために、景観形成基準を定めています。
　良好な景観を保全・形成するためには、周辺の景観に影響を与える行為を行う際に、景観を阻害しないような配慮が求められます。このため、景観への影響が大きい一定の行為（届出対象行為）を行う場合には、事前（行為着手の30日以上前）に市に届出を行い、必要に応じて助言・指導や勧告等を行うことにより、良好な景観の保全・形成を図ります。

届出対象行為

届出対象行為		対象規模等
建築物	新築、増築、改築、移転	延べ面積500平方メートル以上、又は高さ12m以上（令和5年4月1日改正）（増築の場合は、既存部分を含めた増築後の規模）
建築物	修繕、模様替、色彩の変更等	上記のもので壁面又は屋根面それぞれの総面積の2分の1以上の変更
工作物※1	新築、増築、改築、移転	築造面積500平方メートル以上、又は高さ12m以上（令和5年4月1日改正）（増築の場合は、既存部分を含めた増築後の規模） ※築造面積：水平投影面積
工作物※1	修繕、模様替、色彩の変更等	上記のもので、外観の総面積の2分の1以上の変更
開発行為	建築物の建築等を目的とした土地の区画形質の変更	面積3,000平方メートル以上（都市計画法に準拠）
土地の形質の変更	土地の開墾、土石の採取、鉱物の掘採その他の土地の形質の変更	面積3,000平方メートル以上、又は切土、盛土によって生じる面積・擁壁の高さが3m以上
植栽・伐採	木竹の植栽又は伐採	面積1,000平方メートル以上
屋外の堆積	屋外における土石、廃棄物、再生資源その他の物件の堆積	高さ3m以上、又は面積500平方メートル以上かつ堆積期間が60日以上

※1　届出の対象となる「工作物」

煙突
柱（鉄筋コンクリート造の柱、鉄柱、木柱塔）　※電力供給のための電線路その他これらに類するものは除く
塔（装飾塔、記念塔、物見塔等）
高架水槽、サイロ等
擁壁
遊戯施設（ウォーターシュート、コースター、メリーゴーラウンド、観覧車等）
貯蔵施設（飼料、肥料、セメント等を貯蔵するもの）
製造施設（クラッシャープラント、コンクリートプラント等）
汚物処理場、ごみ焼却場等
太陽光発電設備、風力発電設備等

景観形成基準

　景観形成基準は、良好な景観づくりを行うための基準であり、届出対象行為に対して建築物や工作物等の意匠形態や高さ等、必要なものを設定します。また、景観形成基準は本市の景観形成の指針となるものであり、届出の対象とならない行為も含め、景観計画区域内で行うすべての行為について配慮すべきものです。
　くわしくは、計画書（49頁）又は概要版（6～7頁）、運用ガイドライン（5～16頁）をご参照ください。

※色彩基準について
　建築物及び工作物の基調色には、推奨色を使用するように努め、禁止色は使用できません。